Evropske cene nekretnina u Beogradu, najviše dozvola izdato za stambene objekte
   18 Apr 2024, 9:46    Beograd    rts    Elena Marjanović


Evropske cene nekretnina u Beogradu, najviše dozvola izdato za stambene objekte

U okviru projekta Ekspo 2027, gradiće se stambeni kompleks na 160.000 kvadratnih metara. Proveravali smo kako građevnarstvo utiče na bruto društveni proizvod i može li se uporediti broj kvadrata koji se grade u Beogradu sa izgradnjom u regionu.


Na velikom gradilištu u Surčinu postavljeni su prvi temelji za izložbene hale "Ekspa 2027". Naziru se stubovi i saobraćajnice. U drugom delu planira se izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa, za šta je raspisan tender. Građevinarstvo je u ovom trenutku lokomotiva koja vuče privredu.


Prošle godine u BDP-u Srbije učestvovalo je sa 5,5 odsto i najviše doprinelo njegovom rastu.

"Sektor građevinarstva stimuliše i rast drugih delatnosti kao što je izrada građevinskih materijala, elektroopreme, sirovine u građevini, inženjerske usluge, usluge arhitekti, kao i transprot, tako da je njegov doprinos mnogo veći od tih 5,5 odsto“, kaže ekonomista Institut ekonomskih nauka Duško Bodroža.


Većina investicija dolazi kroz velike infrastrukturne projekte stranih kompanija, najviše iz Turske, Kine i Amerike.


Domaće firme ne uspevaju da budu konkurente, pa su uglavnom podizvođači. Udeo građevinarstva u BDP-u bio bi veći kada bi se koristio domaći kapital, kažu stručnjaci.


"Trebalo bi da bude na nivou zemalja istočne ili centralne Evrope, to je 7 ili 7,5 odsto, pa bi zato trebalo forsirati domaću privredu, domaći kapital i domaće investitore“, kaže procenitelj Milić Đoković.


U poslednjih nekoliko godina izgrađeno je 10-tak stambeno-poslovnih kompleksa u Beogradu i sve je brzo rasprodato. U odnosu na gradove u regionu, Beograd je veliko gradilište. U januaru i februaru izdato je više građevinskih dozvola nego u istom periodu prošle godine.


U Srbiji je prošle godine ukupno izdato više od 30 hiljada dozvola. U Hrvatskoj 11 hiljada, a u ostalim državama znatno manje.


Bodroža kaže da smo počeli sa realizacijom projekata i zato sada odskačemo od Hrvatske, a od ostalih zemalja smo ekonomski jača država, imamo više sredstava za investiranje i mogućnosti za ulaganje.


"U ekonomsku svetu Beograd je ciljni grad za mnoge, zato smo mi centar, imamo prednosti mnoge, zato su cene nekretnina evropske. Teško će nas oni stići i nema potrebe da se takmičimo sa regionom, već sa boljima od sebe, Budimpeštom, Bečom, Pragom sa ozbiljnim gradovima“, napomenuo je Đoković.


Najviše građevinskih dozvola izdaje se za stambene objekte.


“Više je dozvola, ali manje stanova, statistika je čudo, znači vi sada imate te manje stambene objekte, nema masovne gradnje još uvek, tipa Novog Beograda od po 20, 30 hiljada stanova, to su manji objekti“, istakao je Đoković.


Međutim, tek se planira izgradnja velikih stambenih naselja. Godine 2023. u infrastrukturne projekte uloženo je tri milijarde evra. Ove godine plan je - 4 milijarde, a u narednih nekoliko godina oko 20 milijardi evra.



Slične vesti

Ko može biti upravnik zgrade i koja su njegova prava i obaveze?

4 Jun 2024, 13:36

U urbanim sredinama, upravnik zgrade predstavlja figuru u održavanju funkcionalnosti zajedničkih prostora i rešavanju…

Sa prosečnom platom od 60.000 mladi teško da mogu da kupe stan, roditeljski dom napuštaju posle 31. godine

20 Apr 2024, 10:13

Među kupcima nekretnina u zemlji je sve više mladih - onih koji imaju stalan, dobro plaćeni posao. Međutim, za većinu…

Šta sve zida cenu kvadrata u Beogradu

6 Apr 2024, 10:15

Postoje dva načina da se odredi gde je centar Beograda - geografski i po tome koliko koštaju stanovi. Cene se godinama…

Postavite komentar



    Nema komentara za ovu vest

Pretraga

PREUZMI ANDROID APLIKACIJU

sattv-android-aplikacija

Najčitanije vesti

Najnovije vesti

DruštvoKlima nam bira destinacije za…

Promena klime donosi i promene na turističkim mapama Evrope. Sever kontinenta postaje sve…

23 Jul 2024, 12:49

DruštvoSeničić: Klasične programe za…

O odmorima, Olimpijskim igrama, putovanjima tokom leta, turističkim agencijama, ponudama sadržaja,…

23 Jul 2024, 12:45

Društvo"Porše"verovatno ne…

Sve je više informacija da je neki proizvod opasan po zdravlje korisnika i da se povlači…

23 Jul 2024, 12:42

Kursna lista